贵州阳光玻璃房丨贵州阳光房设计公司据了解：“玻璃房”占据楼顶平台雨水沿墙壁下流 害苦楼下住户

贵州阳光玻璃房-昨日，省城市民王女士打进商报热线5179666反映：我家住在10楼，今年春天，楼上住户将楼顶平台私自改成阳光房。这样一来，我们家可遭了殃。一到下雨时，“阳光房”房顶的水就顺流而下，日子一长，我家卧室窗旁的墙壁因长期受潮而起了泡。

　　贵州阳光玻璃房-业主：“阳光房”烦人

　　贵州阳光玻璃房-王女士家住省城铜陵路与合裕路交口的宝业·城市绿苑小区，今年春天，楼上住户修建了两个小型“阳光房”(俗称玻璃房)，每到下雨时，“阳光房”房顶的雨水便会顺流而下，“哗哗”地冲刷王女士家窗户外墙壁。王女士称，次卧窗户旁的墙壁已经因受潮而起了气泡。 “估计过几个月就要烂掉了，上面建‘阳光房’也不能影响我们家房子啊。 ”谈及现在的情况，她无可奈何。

　贵州阳光玻璃房-现场：“阳光房”占平台

　　贵州阳光玻璃房-王女士所住的楼共有12层，最上面两层是复式楼。记者在楼房外远观，该居民楼层原有两片平台，可现在，南北两片小型平台都被“套上”玻璃。楼上南北的“阳光房”都各有十几平方米，将平台全部占据。

　　贵州阳光玻璃房-王女士说，自己已经多次找到小区物业，可到现在都没有明确答复，“物业只说会找楼上的人协商”。

　　贵州阳光玻璃房-物业：上报辖区城管

　　贵州阳光玻璃房

随后，记者来到小区物管中心，小区物业公司方经理称，小区楼顶平台“阳光房”的情况，他们已经听说。“我们这段时间在处理小区内违规建造‘过道门’的事，所以有关‘阳光房’的情况尚未处理。如果‘阳光房’影响到了楼下的住户，我们肯定会给予解决。 ”

　　贵州阳光玻璃房-对于何时解决，方经理说，由于物业没有执法权，等“过道门”的事情忙完后，公司会将情况上报辖区城管，让其协助进行强制拆除。

　　　贵州阳光玻璃房-建房行为违规

　　贵州阳光玻璃房-对于小区楼顶建造“阳光房”的问题，安徽天瑞律师事务所专职律师王永平认为，从法律意义上说，在公有区域私自建造房屋，是违规行为。 “如果当时开发商合同上就约定楼顶平台不是私人区域，那就不能在上面违规建造。对此，物业可以联系辖区城管进行相应的管理